Aujourd’hui, partons à la rencontre de Sophie Triau, mandataire immobilier et véritable passionnée de belles pierres et d’ambiances chaleureuses. Installée à Saint-Elix-le-Château depuis près de 12 ans, elle nous raconte son parcours, ses motivations et sa vision de l'immobilier… sans oublier son charmant gîte, Le Sourire des Anges, qu'elle gère avec son mari, Stéphane.
Pouvez-vous vous présenter en quelques mots ?
Je suis mandataire immobilier pour IAD, le premier réseau à avoir développé le concept d’immobilier à domicile. Je travaille donc de chez moi, sans agence, en tant qu’auto-entrepreneur. Je suis arrivée dans la région il y a presque 12 ans et, à la base, je suis architecte d’intérieur depuis plus de 35 ans. C’est un métier qui me passionne et qui m’a naturellement conduite à l’immobilier.
D’ailleurs, cette passion pour les maisons et les belles pierres, je la retrouve aussi dans mon activité de gérante de gîtes. Avec mon mari Stéphane, nous avons ouvert "Le Sourire des Anges", qui propose deux appartements. J’adore recevoir des voyageurs et partager avec eux des moments conviviaux. Ces deux activités sont très complémentaires car elles tournent autour de l’accueil et du bien-être chez soi.
Qu’est-ce qui vous a motivée à devenir mandataire immobilier ?
Mon expérience en architecture intérieure et l’envie d’aider les gens à se projeter dans leur future maison. Lors des visites, beaucoup de clients peinent à imaginer le potentiel d’un lieu, et c’est là que je peux leur apporter un œil professionnel et des idées accessibles pour transformer un espace.
Depuis combien de temps exercez-vous ce métier ?
Je me suis lancée dans cette belle aventure il y a un an et demi et c’est un vrai plaisir au quotidien.
Pourquoi avoir choisi de vous installer dans ce village ?
C’est un véritable coup de cœur. Je suis tombée amoureuse de cet ancien chai, du cadre et surtout de l’accueil chaleureux des habitants. Une anecdote marquante : quinze jours après notre arrivée, mon mari Stéphane et moi avons été invités par nos voisins à partager leur table lors de la fête locale. Un souvenir inoubliable qui symbolise bien l’esprit du village.
Qu'est-ce qui rend ce village attractif pour les acheteurs ou locataires selon vous ?
Saint-Élix est un petit bijou ! Un village calme, charmant, bien situé grâce à la proximité de l’A64. Il règne ici une belle cohésion entre les habitants, qui font vivre le tissu local en fréquentant l’épicerie ou les commerçants ambulants. Les biens sont d’ailleurs assez recherchés !
Comment souhaitez-vous contribuer à la vie du village en tant que mandataire immobilier ?
Saint-Élix a de nombreux atouts et je suis toujours ravie de guider les acheteurs : école, commerces, transport, ambiance... je peux en parler avec passion car j’y réside !
Je m’efforce également de travailler local, en faisant appel autant que possible aux artisans du coin. C’est une manière de faire vivre notre village.
Votre approche avec les clients : plutôt accompagnatrice, conseillère ou négociatrice ?
Un peu des trois, mais je suis avant tout accompagnatrice, je me positionne comme une véritable partenaire. J’accompagne, je conseille, je négocie si besoin, mais toujours dans un esprit d’équipe. Je cherche des solutions où tout le monde est gagnant: c’est la confiance qui compte.
Faites-vous aussi de la location ?
Pas pour le moment. La location demande beaucoup de disponibilité et je préfère me consacrer pleinement à la vente. Mais je peux rendre service ponctuellement si besoin.
Quelle importance accordez-vous à la relation humaine dans votre métier ?
Elle est essentielle ! C’est ce que je préfère : créer du lien, écouter, comprendre les besoins et accompagner avec bienveillance. J’aime les rencontres sincères, qu’elles soient professionnelles ou personnelles.
C’est d’ailleurs ce que j’aime aussi dans l’accueil de mes hôtes au Sourire des Anges : les échanges, la convivialité, les rencontres. Ces deux métiers ont ce point commun.
Votre plus belle vente ou rencontre professionnelle ?
Une maison à Saint-Élix, en indivision entre cinq membres d’une même famille. Ce genre de dossier est souvent complexe… et là, tout s’est passé dans une harmonie totale. Résultat : une vente fluide, et une invitation au restaurant de la part des vendeurs. Un vrai bonheur !
Que souhaitez-vous que les habitants sachent de vous et de votre travail ?
Que je suis tenace et franche. Je vais au bout des choses et je n’hésite pas à sortir de mes missions si nécessaire. J’ai déjà aidé à faire le ménage dans une maison pour la rendre plus accueillante avant une visite, c’est ça aussi, l’esprit d’équipe !
Mon objectif, c’est de mettre en valeur les biens, dans le respect et la transparence.
Où peut-on vous suivre ou vous contacter ?
Sur ma page IAD FRANCE : https://www.iadfrance.fr/conseiller-immobilier/sophie.triau
Des projets à venir ?
Oui ! Grâce à l’application PROPER TIPS de IAD, tout le monde peut devenir apporteur d’affaire : vous me recommandez un bien à vendre, s’il est vendu, vous touchez une commission ! Tout le monde peut participer !
Un dernier mot pour les Saint-Elixois ?
Ami.e.s Saint-Élixois.e.s, si vous avez un projet de décoration ou d’aménagement, même sur un petit espace, n’hésitez pas à me contacter ! Je serai ravie de vous accompagner, juste pour le plaisir de vous aider et de partager mon expertise !
